长沙作为湖南省的省会城市，其二手房市场一直都是热门话题。对于想要购买二手房的人来说，了解二手房交易税费情况是必不可少的。下面就为大家详细介绍长沙二手房交易税费情况。
1. 印花税
印花税是指在房屋买卖、赠与、继承、 *** 等过程中，按照房屋交易总价的比例向交纳的税费。在长沙，印花税的缴纳比例为1.5%。二手房总价为100万元，那么需要缴纳的印花税就是1.5万元。
2. 增值税
增值税是指在二手房交易中，卖家按照房屋 *** 价款的17%向交纳的税费。对于个人出售的房屋，如果满足以下两个条件，可以免征增值税
（1）房屋取得时间满5年；
（2）房屋面积不超过1平方米。
3. 个人所得税
个人所得税是指在二手房交易中，卖家按照房屋 *** 价款的20%向交纳的税费。对于个人出售的房屋，如果满足以下两个条件，可以免征个人所得税
（1）房屋取得时间满5年；
（2）房屋面积不超过1平方米。
4. 契税
契税是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易总价的比例向交纳的税费。在长沙，契税的缴纳比例为1%。二手房总价为100万元，那么需要缴纳的契税就是1万元。
以上就是长沙二手房交易税费的详细情况。在购买二手房时，需要根据实际情况计算所需要缴纳的税费，以免影响到交易的顺利进行。同时，也需要了解相关政策，以便在交易中获得更多的优惠。
长沙是湖南省的省会城市，也是一个经济发达的城市。在长沙购买二手房屋是许多人的选择，但是在购买二手房屋时需要缴纳一定的税费。下面就是长沙二手房交易税费的详细解释。
1. 印花税
印花税是购买房屋时需要缴纳的税费之一。印花税的计算 *** 为房屋交易价格的1.5%。购买一套售价为100万元的二手房屋，需要缴纳1.5万元的印花税。
2. 增值税
增值税是指在商品生产和流通环节中增加的价值所应纳税费。增值税的计算 *** 为二手房屋交易价格的5.5%。对于个人购买自用住房，且房屋使用满两年，可以免征增值税。
3. 个人所得税
个人所得税是指个人从各种来源取得的所得，按照法律规定缴纳税费的一种税种。个人所得税的计算 *** 为房屋交易价格的1%。对于个人购买自用住房，且房屋使用满两年，可以免征个人所得税。
4. 房屋登记费
房屋登记费是指在房屋交易过程中，需要进行房屋登记所产生的费用。房屋登记费的计算 *** 为房屋交易价格的0.5%。
以上就是长沙二手房交易税费的详细解释。在购买二手房屋时，需要根据房屋交易价格计算出需要缴纳的各种税费，以便在交易过程中做好相应的准备。
