重庆市是中国西南地区的重要城市之一，也是一个经济、文化、交通和科技中心。由于其独特的地理位置和发展潜力，重庆的房地产市场一直备受关注。为了引导和规范市场，重庆市 *** 近年来推出了一系列购房政策，以满足市民的住房需求。以下是重庆购房政策的详细解释。
一、限购政策
1.针对非本地户籍人士，限制其购买住房的数量和面积。具体来说，非本地户籍人士在重庆购买住房的数量不得超过一套，且面积不得超过140平方米。同时，非本地户籍人士必须在重庆缴纳社保和个税满一年，才能购买住房。
2.对于本地户籍人士，也有限制条件。在重庆购买第二套住房的人，必须满足以下条件首套住房已经过了5年的产权期，且面积不得超过140平方米。如果本地户籍人士想要购买第三套及以上的住房，必须满足以下条件首套住房已经过了5年的产权期，且面积不得超过90平方米。
二、限贷政策
为了遏制过度投机和防止房价过快上涨，重庆市 *** 还出台了限贷政策。根据该政策，购房人必须少缴纳30%的首付款，且贷款期限不得超过25年。对于第二套及以上的住房，购房人必须少缴纳50%的首付款。
三、公积金政策
为了帮助市民购房，重庆市 *** 还推出了公积金政策。根据该政策，符合条件的市民可以通过公积金贷款购买住房。具体来说，购房人必须在重庆缴纳公积金满1年，且每月缴纳额度不低于本市公积金缴存基数的20%。购房人可以贷款额度为80%的房款，贷款期限不超过25年。
总之，重庆购房政策旨在引导市民理性购房，防止过度投机和房价过快上涨。购房人应该了解这些政策，以便更好地规划自己的购房计划。
重庆市是中国内陆城市之一，也是经济、金融、交通和文化中心之一。随着城市的发展，重庆的房地产市场也日益繁荣。为了控制房价和保障市民的住房需求，重庆市 *** 出台了一系列购房政策。本文将详细介绍重庆购房新政策。
一、限购政策
重庆市限购政策自2011年起实施，限制购房人购买房产的数量和面积。具体规定如下
1.非本市户籍家庭限购一套住房，本市户籍家庭限购两套住房。
2.非本市户籍家庭购房面积不得超过140平米，本市户籍家庭购房面积不得超过240平米。
3.限购政策不适用于购买经济适用房、保障性住房和人才公寓等特殊类型的住房。
二、限贷政策
重庆市限贷政策自2018年起实施，旨在控制房价和遏制投机炒房。具体规定如下
1.首套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，首付比例不得低于25%。
2.二套房贷款利率不得低于基准利率的1.2倍，首付比例不得低于40%。
3.商业银行对购房人的个人信用情况和还款能力进行严格审查，不得违规发放贷款。
三、公积金政策
重庆市公积金政策自2019年起实施，旨在支持市民购房。具体规定如下
1.符合条件的市民可以申请公积金贷款，额度为80万元。
2.首套房公积金贷款利率为基准利率的85%，长还款期限为30年。
3.二套房公积金贷款利率为基准利率的90%，长还款期限为25年。
四、税收政策
重庆市税收政策自2016年起实施，旨在减轻购房人的负担。具体规定如下
1.购房人购买首套普通住房，可以享受房产税减免政策，减免幅度为房屋总价的1%。
2.购房人购买二套住房，需要缴纳契税和房产税，税率分别为3%和1.2%。
以上就是重庆购房新政策的详细介绍。购房人在购房前需要了解相关政策，以便做出正确的决策。重庆市 *** 将继续加强房地产市场调控，为市民提供更加安全、便利的住房环境。
